哈尔滨养老院建筑安全检测从业经验丰富

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房屋随着使用年限的增加以及外部因素的影响，混凝土结构及构件难免会产生变形和损伤。本文将针对房屋混凝土结构变形与损伤检测进行详细讲解，包括检测内容和检测要求。

房屋混凝土结构或构件变形的检测可分为构件的挠度、结构的倾斜和基础不均匀沉降等项目；混凝土结构损伤的检测可分为环境侵蚀损伤、灾害损伤、人为损伤、混凝土有害元素造成的损伤以及预应力锚夹具的损伤等项目。

混凝土构件的挠度，可采用激光测距仪 、准仪或拉线等方法检测。

混凝土构件或结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测，宜区分倾斜中施工偏差造成的倾斜变形造成的倾斜、灾害造成的倾斜等。

混凝土结构的基础不均匀沉降，可用水准仪检测；当需要确定基础沉降发展的情况时，应在混凝土结构上布置测点进行观测，观测操作应遵守《建筑变形测量规程》的规定；混凝土结构的基础累计沉降差，可参照首层的基准线推算。

混凝土结构受到的损伤时，可按下列规定进行检测：

1.对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度；

2.对混凝土的冻伤，可规定进行检测，并测定冻融损伤深度、面积；

3.对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，确定影响程度；

4.对于人为的损伤，应确定损伤程度；

5.宜确定损伤对混凝土结构的安全性及耐久性影响的程度。

混凝土中钢筋锈蚀状况应在对使用环境和结构现状进行调查并分类的基础上，按约定抽样原则进行检测。
混凝土中钢筋锈蚀状况宜采用原位检测、取样检测等直接法进行检测，当采用混凝土电阻率、混凝土中钢筋电位、锈蚀电流、裂缝宽度等参数间接推定混凝土中钢筋锈蚀状况等，应采用直接检测法进行验证。
原位检测可采用游标卡直接测量钢筋的剩余直径、蚀坑深度、长度及锈蚀物的厚度，推算钢筋的截面损失率。
钢筋的截面损失率应按下式进行计算，当钢筋的截面损失率大于5%，应按下式进行钢筋锈蚀的力学性能检测。
钢筋锈蚀的力学性能检测计算公式
式中：d——钢筋直径实测值，jingque到0.1mm；
ds——钢筋公称直径；
ls,a——钢筋的截面损失率，jingque至0.1%。

钢筋的质量或性能，可按下列方法检测：

当工程尚有与结构中同批的钢筋时，可按有关产品标准的规定进行钢筋力学性能检验或化学成分分析；

需要检测结构中的钢筋时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检验或化学成分分析；进行钢筋力学性能的检验时，同一规格钢筋的抽检数量应不少于一组；

钢筋力学性能和化学成分的评定指标，应按有关钢筋产品标准确定。

既有结构钢筋抗拉强度的检测，可采用钢筋表面硬度等非破损检测与取样检验相结合的方法。

需要检测锈蚀钢筋、受火灾影响等钢筋的性能时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检测。在房屋检测报告中应对测试方法与标准方法的不符合程度和检测结果的适用范围等予以说明。

房屋检测试验：

1、型式试验
验证产品符合一项技术规范（如质量水平、机能、安全要求、环境前提等） 合用于它的划定。在早期的产品尺度中型式试验又称环境试验，即商品在**环境**用人工模拟的工作前提进行试验。为缩短试验时间，尽快**结果，在摸清环境对产品影响规律的基础上，采用强化或加速的人工模拟试验方法。一种产品需进行那些项目环境试验及其严酷程度，取决于产品 的使用前提及可靠性要求，在产品尺度的型式试验项目表中都作出了划定。环境试验方法有高低温试验、温度冲击试验、耐潮及防腐试验、防霉试验、防尘试验、密封试验、振动试验、冲击和碰撞试验、运输试验、恒加速试验、寿命（耐久性）试验等。

2、常规试验（又称出厂试验）
检查产品材料和加工的质量缺陷，并检测产品固**能，常包括功能试验和安全试验项目。

3、抽样试验
在有关产品尺度中有此项要求时进行，试验同样是用来验证产品划定的机能和特性。这些划定可由制造厂提出或由制造厂与用户协商。

4、特殊试验
可根占有关产品尺度及制造厂与用户协议进行，以知足市场对产品的多样化需求。对于假冒伪劣商品的鉴别，一般消费者和基层经销单位限于前提，通常只能采用直观的感官检修方法，这部门内容也是本书讲述的重点，也先容一些简朴易行的物理和化学检验方法，以及一些轻易操纵的简朴仪器和仪表或**设备，来弥补感官检修方法的不足。

既有建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测和既有建筑结构性能的检测。

建筑结构检测

当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：

1.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

2.对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求

3.对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测分析结构的可靠性；

4.发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：

1.建筑结构安全鉴定；

2.建筑结构抗震鉴定

3.建筑大修前的可靠性鉴定；

4.建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

5.建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定

6.受到灾害 环境侵蚀等影响建筑的鉴定；

对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

—— 需要检测的情况 ——
当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋**过设计使用的年限；
9）或有其他需要。