危房改造须知
危房改造是指对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。
（符合危房改造申请条件的家庭，还可由户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请，领取地方补贴）
为了生命生产安全，对危房改造前还需依法对住房进行安全鉴定，由检测机构鉴定房屋情况并给出改造方案，改造至脱离危房标准便可再次使用。
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危房鉴定大略方案
1、首先需要检查地基，看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化，有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜，位移，裂缝，扭曲等，并有继续发展的趋势；
2、检查柱和墙，检查柱是否产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露或产生明显的交叉裂缝，墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落；
3、检查过梁和拱，过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲，下沉变形，筒拱，扁壳，波形筒拱，拱顶母线产生裂缝，或拱曲明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
危房又称危楼，是危险楼房，危险建筑物的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
危房的局部如下：
1、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的；
2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的；
3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的；
4、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的；
5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的；
6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的；
7、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。
【法律法规】
《城市危险房屋管理规定》
第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构以下简称鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用房屋安全鉴定专用章。