广告中不得涉及承诺升值、投资收益的内容
•不得涉及明示或暗示保值/升值、对未来效果/收益的保证性承诺，如：价值/价格洼地、价值/价格高地、投资高地/洼地、小投资大回报、一铺养三代、以房养学、即买即收租、即买即赚、年收益x%等；
广告中不得涉及落户就业升学承诺的内容
•不得涉及为业主办理户口、就业、升学等事项的承诺。
广告中不得涉及以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置
•不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，如：走路10分钟达到xx医院、开车半小时直抵市中心，坐地铁20min直达机场等。
广告中不得涉及学区房的内容
•不得涉及 “学区房”相关描述。
广告中不得涉及封建迷信的内容
•不得涉及风水、占卜等封建迷信内容，如：算卦、行运、旺族、风水宝地、龙脉宝地、龙脉灵地、吉屋、吸龙气、上风上水等。
6.广告中涉及规划或者建设中的市政条件需标明在建状态
•不得对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传；如在规划或者建设中的需在素材中标明，如：【规划中】、【建设中】等。
7.广告中涉及尚未实现的物业管理需标明状态
•广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。
8.广告中不得涉及引导擅自改变房屋单位分割或违章搭建的内容
•不得涉及引导擅自改变房屋单位分割或违章搭建的内容，如：“买一层得两层空间”、“买一层享两层空间”、“可利用空间”等。
商用非住宅房地产广告中不得涉及住宅类描述
•不得涉及住宅类宣传语，如：“住宅”、“类住宅”、“公寓”、“住宅公寓”、“酒店式公寓”等描述；
康养地产广告不得涉及预售/销售描述
•康养地产不得涉及预售/销售相关，仅可推广出租使用权，且需在素材中明确展示出租使用内容。
11.投资类广告需显著标明“投资有风险”提示语
•房地产投资类广告均需在视频、入口图、落地页及视频封面添加风险提示语：
◦风险提示语需体现“风险性”，如“投资需谨慎”、“投资有风险，实地考察更安全”等；
◦风险提示语不得出现“文本缺失、字迹模糊、与素材背景色相融“等情况，需完整清晰可见。
12.广告中涉及房产面积需标明套内建筑面积或建筑面积
•涉及面积描述，需满足以下两个条件其一：
◦需在所有文案后面或前面清楚标明建筑面积或套内建筑面积；
◦落地页、入口图片/视频中均需载明“文中所涉面积均为建筑面积/套内建筑面积”、“以上所述面积均为建筑面积/套内建筑面积”等提示语。
广告中涉及中介服务机构代理销售需标明中介服务机构名称
•涉及中介服务机构代理销售，入口图片、视频均需全程清晰标明中介服务机构名称。
14.广告中涉及价格评估需标明评估单位、估价师和评估时间
•涉及房地产价格评估，需标明评估单位、估价师和评估时间。
